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■抵当権抹消 銀行等からローンをして住宅を購入した場合、その住宅に、抵当権設定登記がされます。 その住宅ローンを完済すれば、その抵当権を抹消する必要があるので、金融機関から、その抵当権抹消登記をする書類一式が送られてきます。 ■必要な書類等 抵当権抹消登記に必要なものは、原則として、次のとおりです。 ○委任状（司法書士が作成） ○認印 ○金融機関から送られてきた書類全部 ○登記事項証明書（最新のものがあれば） 抵当権抹消登記を司法書士に依頼する場合は、金融機関等から送られてきた書類全て（つまり、送られてきた封筒をそのまま）と認印を持って、司法書士を訪れてください。 ＜注意＞ 引越し、住居表示実施、町名地番変更、結婚、離婚等により、登記上の住所・氏名が現在の住所・氏名と違っている場合、その住所・氏名のを変更登記もする必要がありますので、このときは、住民票、戸籍の附票、住居表示実施証明書、町名地番変更証明書、戸籍謄本等も必要になります。

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